НЕФТЬ-ГАЗ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА
На главную >>


Теперь на нашем сайте можно за 5 минут создать свежий реферат или доклад

Скачать книгу целиком можно на сайте: www.nglib.ru.

Предложения в тексте с термином "Заключение"

Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с первичным арендодателем договора аренды на то имущество, которое находится в его пользовании в соответствии с до-говором субаренды, но в пределах оставшегося срока субаренды и на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации по требованию арендатора договор аренды (лизинга), в том числе финансовой аренды, может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; арендодатель не производит в соответствии с возложенной на него обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре, - в разумные сроки; имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

B) одобрение арендатором контракта, по которому арендодатель приобрел имущество или право владения или пользования имуществом, является условием заключения договора аренды;

Как правило, лизинговая компания перед заключением договора лизинга анализирует финансовую структуру потенциального лизингополучателя.

При заключении такой сделки банк или финансовая корпорация оказываются между собственником и арендатором.

Было принято решение пойти на заключение краткосрочных лизинговых соглашений, которые базировались на принципе предоставления авиакомпаниям права на эксплуатацию самолетов до их оплаты.

Full accounts - полная бухгалтерская отчетность -счет прибылей и убытков, баланс, отчет директоров, заключение аудиторов.

Такая форма управления используется в США в сделках группового (акционерного) лизинга с привлечением заемных средств (Leveraged Lease) и предусматривает заключение договора между арендодателем и частным лицом или фирмой о представлении последним интересов арендодателей в лизинговой сделке.

Поставщик идет на заключение договора о последующем выкупе в том случае, когда он уверен, что риск возможности невыполнения платежных обязательств лизингополучателем может быть компенсирован дополнительной прибылью со сделки.

Такое страхование встречается при организации лизинговых сделок и может быть условием лизинговой компании при заключении договора лизинга.

Lease - арендная (лизинговая) сделка, предусматривающая заключение договора аренды (лизинга) между арендодателем и арендатором.

Lease originating company - компания по созданию лизингового бизнеса (компания по заключению лизинговых договоров).

Lease origination - процесс поиска возможностей заключения новых лизинговых контрактов.

Это фиксированный, не подлежащий пересмотру после заключения контракта, срок лизинга (аренды).

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передачи имущества в аренду.

Эта информация используется при принятии окончательного управленческого решения по стратегическому и оперативному пла-нированию деятельности лизинговой компании, а также по поводу заключения того или иного договора лизинга.

При достижении договоренности лизинговая компания замещает арендатора в договоре купли-продажи путем аннулирования первоначального контракта и заключения нового и становится покупателем актива.

При составлении суммарного поручительства лизингодатель вычитает оговоренную сумму поручительства по каждой сделке из выручки поставщика при заключении сделки купли-продажи.

Поставщик, в данном случае, устанавливает предельный размер своих обязательств и вместе с тем страхует риски лизингодателя, что способствует заключению сделки купли-продажи.

Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Эти права имеют лизингодатели перед заключением договора лизинга.

Это договор аренды недвижимости, который предусматривает периодический пересмотр ставок аренды на основе заключения независимых оценщиков.

Поставщик заинтересован в заключении договора о повторной реализации (о ремаркетинге) потому, что, прежде всего, это способствует заключению сделки купли-продажи с лизинговой компанией, так как часто для ли-зинговой компании гарантия поставщика о повторной реализации является одним из основных условий заключения сделки.

Служба внутренних доходов также публикует письменное заключение по конкретной сделке.

При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (например, праве залога).

Международный лизинг, в свою очередь, подразделяется на импортный и экспортный со своими особенностями заключения договоров.

Если такой оговорки в договоре лизинга нет, то следует воспользоваться статьей 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой предусмотрено, что "субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находящееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды".

Task force - группа специалистов, созданная для выполнения конкретного задания, например, анализа всех аспектов проблемы заключения сложного договора лизинга и подготовки эффективных и реалистических предложений, то есть группа, занимающаяся так называемой "мозговой атакой на проблему".

Принципиально важное обстоятельство, которое должен исследовать лизингополучатель перед заключением договора лизинга недвижимости (зданий, сооружений),

Этот термин может быть использован при объяснении ситуации, связанной с взиманием комиссионных при заключении сделки до ее фактического совершения или за согласие ее совершить.

При заключении соглашения о предоставлении такой гарантии поставщик обязан выплачивать лизингодателю определенный процент от лизинговой сделки в случае невыполнения платежных обязательств лизингополучателем.

Поручительство поставщика или обязательство возмещения больше всего защищает риски лизингодателя при заключении лизинговой сделки.

В лизинговом проекте - это документ, который должен быть представлен лизинговой компании для принятия решения по заключению договора лизинга.

Представляет собой заключение аудитора, которое подтверждает достоверность отчетности компании.

Если имущество не было доставлено лизингополучателю в разумный срок после заключения договора или в течение срока, указанного в требовании о доставке, лизингополучатель при просрочке лизингодателя вправе считать договор расторгнутым.

Такой порядок ценообразования использовался в период Второй Мировой войны правительством США при заключении контрактов с компаниями, которые изготавливали продукцию для поставок по ленд-лизу (см.

Это разновидность кредита, который предусматривает заключение контракта на аренду движимого и недвижимого имущества и возможность его продажи арендатору.

Вместе с тем заключение валютных контрактов "своп" на длительный период лизинговой сделки может быть достаточно сложным делом.




Главный редактор проекта: Мавлютов Р.Р.
oglib@mail.ru